益阳赫山区一级建造师培训学校

课程标题：2018益阳一级建造师培训学校

建筑工程信息 益阳赫山区一级建造师是益阳赫山区一级建造师培训学校的重点专业，益阳市知名的一级建造师培训机构，教育培训知名品牌，益阳赫山区一级建造师培训学校师资力量雄厚，全国各大城市设有120余所分校，学校欢迎你的加入。

益阳赫山区一级建造师培训学校分布益阳市资阳区,赫山区,沅江市,南县,桃江县,安化县等地,是益阳市极具影响力的一级建造师培训机构。

益阳赫山区一级建造师培训学校是一所建工类专业培训学校，开设有一级建造师，二级建造师、造价工程师、一级消防工程师、二级消防工程师、监理工程师、安全工程师、BIM、环境影响评价师，中级经济师等专业。

　　依据2013年《国务院机构改革和职能转变方案》，我们的政治体制改革已经步入深化阶段。专家团队：行政审批是行政许可理论制度的现实管理手段之一，而行政权力来源于行政许可。十八大后，我国的政治体制改革逐步深入，主要改革方向为简政放权，首当其冲的就是改革行政审批制度。”

俗话说：知己知彼，百战不殆，三年一改革，大家也不要被这件事吓到，随着时代的进步，教材的改动也是应随着实际工作上面的需要，弱化一些老旧化的技能，强化当下热门技术(例如：BIM)而做出的改变，老师们也会做出相对的策略调整，不用过多担心。

1、超前学习

现在必须要合理规划学习阶段，新教材尚未上市的3-6月，提前吃透大多数不会发生变化的考点。时间紧迫，切勿等到新教材上市后再开始学习。

2、针对学习

在新教材与大纲发布后，我们会做出改版对比，选用针对新教材有充分研究的课程，梳理新考点、新思路，才能在3-4个月内快速吃透新内容。

3、体系学习

建造师的学习如同摩天大楼的建造，想要直接在地基上拔起一座楼是不可能的。要分步骤，分阶段，一步步跟着课程体系搭建学习框架。

王双增老师说：“考试的大纲和教材可能会变，因为原来的教材太烂了，最终决定看考试报名文件。预计新教材估计会增加很多新的工艺做法，尤其是近年来推广的。例如：装配式、BIM、共同沟等等，但是原理性的东西不会变，例如钢筋水泥混凝土的基本知识、力学的基本知识、流水网络图、基本管理知识、安全质量管理等，还有常规的脚手架模板(有可能增加新的脚手架模板)等等，可以先学着。”

综上所述：无论教材或大纲如何变化，最根本知识是的不变的，小编还是建议各位学员越早进入备考状态越好，网校也会随时关注相关信息及时同步给各位学员。

2018年有一级建造师证找工作容易一百倍，为什么这么说，且看一级建造师未来发展：

分析备考期间自己的工作生活情况，选择学习方式,A “我是学霸，各种考试统统不在话下，我有时间有精力有环境有家人支持，我要自学”。这种我们只能说，你牛你自己上。B “我毕业以来一直没断了学习，看教材我觉得也蛮熟悉的，但有点不放心，我想报培训班学习，但我现在负责的工程太忙了，没时间啊”。这种我们称为“隐形学霸”，对学习有自己的理解和规划能力。这样的“考友”重点就是不要让自己断掉学习习惯，不管多忙都要持续性记知识点。有一些学习APP、学习机可以用起来，随时插空看书做题，让自己时刻处在学习的状态中。网络课程学习比较适合这类人，尤其是选择一些智能网课，可以根据自己提交的习题正答率和标记的个人重难点，不断筛选出需要重复学习的地方，不用把时间浪费在分值小难度低的地方。（这里允许小编小广播一下，学尔森智能学习网课你值得拥有！）C “家里一堆事，工作也很忙，证又必须考，学习学不进去，我很纠结啊，恨不能分身啊”。这种“考友”我们有两种办法，有钱的报培训班的高端班型，这种课程不仅提供的资料是最精华的，而且服务态度好呀，老师天天盯着你学习，基础知识来一遍，历年真题来一遍，重难点强化来一遍，冲刺复习来一遍，模拟考试来一遍，临考前还给你押押题揭揭秘，这么五六遍下来怎么滴也能把考点记个七八成。（例如：学尔森一建保过班，听说不过退学费还赔钱）；目前处于“事业上升期”的“考友”呢，要记住一点，证书考过了，事业就上升了，怎么滴也得抽出点时间来集中学习一下的，临考前的封闭集训能让你暂时脱离工作家务全身心浸透到备考冲刺氛围中来。D “我家人很支持我考试的，公司也很多同事一起考，我们学习氛围很浓的”，这样的“考友”，我只能说多么让人羡慕啊。一起刷刷题，交流交流经验，检查检查学习成果。需要提醒一点就是，基础要打牢！小圈子一起考证，最怕的一点就是“考过的那谁谁说了，看这个资料就行”、“我听说这块是今年考试重点”，基础不牢固，只追求浓缩后的知识点很容易面对考题的时候不能灵活应对。各种精讲班很适合哦。

一级建造师和消防工程师的区别

近两年，很多工程人在考完一级建造师之后转战消防工程师。消防工程师是2015年首次开考的，因为有比较好的前景，所以很多人也投入到消防工程师的战斗中。那消防工程师与一级建造师有哪些区别呢?且看以下分析。

　　一、所属部门

　　一级建造师：住建部的证

　　消防工程师：公安部的证

　　二、考试时间

　　一级建造师：一级建造师9月考试;二级建造师5月考试。

　　消防工程师：一级11月考试;二级大约6月份(2017年尚未有计划)。

　　三、考试专业

　　一级建造师：专业多，公路、铁路、民航、建筑、港口与航道、水利水电、通信与广电、矿业、机电、市政，分得非常细。

　　消防工程师：和造价师一样，不管你哪个专业统统考一样。

　　四、首考情况

　　一级建造师：04年首次开考，早些年由于市场对建造师的需求较紧迫，因此只要是认真努力学习考试的，基本上还是有很大机会顺利通过的。不过这些年越来越难，卡的越来越紧。

　　消防工程师：15年首次开考，大家都想着第一年应该会简单点，结果考场出来都是骂街的。

　　五、难易程度

　　一级建造师：不管你是行业内的还是行业外的，通过率不高。且从16年开始，实务专业考试更偏向有真正施工经验的人，对于行外人来说越来越难。

　　消防工程师：三年三科滚动制，两科客观题，一科主观题。无论从学制时间到考试难易程度，不会比一建高。找到方法后，相对于设计类证书上手较快。

　　六、证书需求

　　一级建造师：持续了10年以上的建造师考试，还在保持每年增长，但是仍旧不能满足市场需求，中国基建需求巨大，所以证书需求量摆在那里，每一个建筑公司都少不了的证书。

　　消防工程师：据有关部门统计，目前我国从事消防专业技术的人员约为20万;实际从业人员与市场需求相差较远，且缺乏有效的规范管理导致职业素质良莠不齐。

　　七、证书价值

　　一级建造师：一级证书根据专业不同价格差异较大，呈现冰火两重天的价格走势。最低的是建筑专业，“高富帅”专业如民航、水利、通信均在5-8万一年(数据仅供参考);由于地区需求量不同，价格也参差不齐。总体来说受到政策影响。

　　消防工程师：很多人说有价无市，实际情况并不是这样。由于目前注册制度只在广东、山东两省实施，所以15年硕果仅存的证书基本都流向了广东省。目前市场价格为8万元左右(数据仅供参考)。

　　八、知名度

　　一级建造师：从一开始的默默无闻到广泛知名，借着这么多年中国基建的庞大需求和房地产的风风火火，特别是在4万亿政策的刺激情况下，整个市场红红火火，一片繁华。

　　消防工程师：据说费用高，因此出来就声势浩大。

　　九、水准类别

　　由于都是被列入《国务院职业资质名录》中的准入类考试，可以说是从业的一个入门证书。无论从职业发展还是个人提升，都是基础类资质。

　　一级建造师：准入类考试(含水平类)

　　消防工程师：准入类考试

　　注：准入类与水平类有什么区别呢?准入类就是持证上岗，没有证书就排除在门外了。因此，准入类考试提升了证书的含金量，考证就等于考饭碗。另外，准入类证书的拥有者具有一定的公信力，有了证书才能够注册执业，确实对于考过的人在收入上有较大的优势。

　　十、结论

　　证书含金量：平局

　　考试难度：一级建造师

　　证书价值：消防工程师

　　市场需求度：一级建造师

2017年一级建造师备考火热开始，提前备考三步走，通关就要稳! 一键查看2017年一级建造师过关取证方案!优路教育祝各位一建考生顺利过关！

　　四、做题的时候最重要的是选“好题”

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考点5 投资收益率及投资回收期分析

投资收益率分析

概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

★判别标准：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受;若R

应用式：总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税;EC：技术方案资本金。

投资回收期分析

分为静态投资回收期和动态投资回收期。

应用式：当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=l/A式中I：技术方案总投资;A：技术方案每年的净收益。

★判别标准：若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则技术方案是不可行的。

　　四、做题的时候最重要的是选“好题”

一级建造师与二级建造师的八大区别

 

2017年一级建造师考试时间为9月16、17日，报名时间暂未公布，对于报考建造师的考生来说，往往对一级建造师与二级建造师的区别了解的不够透彻，下面优路教育就八个方面来了解下建造师考试一级与二级的具体区别

一、从建造师考试专业上来说

　　一级建造师的专业有10个：

　　分别是建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。

　　二级建造师的专业有6个：

　　建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。

　　二、从建造师考试科目来说

　　一级建造师考四科：

　　建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理与实务

　　二级建造师考三科：

　　建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理、专业工程管理与实务

　　三、从建造师考试时间来说

　　一级建造师考试时间：

　　大概在每年9月份

　　二级建造师考试时间：

　　大概在每年5月份

　　四、从建造师报名条件来说

　　一级建造师报考条件：

　　凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

　　1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

　　2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。

　　3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

　　4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。

　　5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

　　二级建造师报考条件：

　　凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加二级建造师执业资格考试。

　　五、从建造师考试难度上来说

　　通过率：

　　一级建造师：通过率6-8%。

　　二级建造师：一般在25-30%左右;

　　实务合格分数线：

　　一级建造师：96分(满分160)

　　二级建造师：45-65(满分120具体分数线由各省控制，各专业也不同)

　　实务通过率：

　　一级建造师：通过率大约5%。

　　二级建造师：通过率大约15-20%。

　　六、建造师教材设置：

　　一级建造师、二级建造师考试及教材设置侧重点略有不同。

　　二级建造师更贴近实际施工，一级建造师重在博而不太注重施工细节。

　　就法规和管理，两者差别并不很大，比如法规一级建造师教材340多页，二级建造师只有230多页，内容多了1/3。

　　而最为关键的实物考试，一级建造师教材页数也明显多于二级建造师，但在施工细节方面却略有不足。比如建筑中钢筋下料一级建造师是不讲的，毕竟一级建造师培养的大型工程项目经理，不是具体的施工员。而二级建造师中对钢筋下料及公式换算有一定的篇幅，介绍也比较详细。

　　七、从建造师使用范围上来说

　　一级建造师比二级建造师广，一级建造师是全国范围内通用的，二级建造师只能在省内通用，出省就不能用了。注册时，如果一级、二级建造师是相同的专业，则必须要注销二级建造师，否则一建不能注册;如果是不同的专业，则可以同时注册。

　　八、从建造师就业方向来说

　　一级建造师：

　　可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

　　在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

　　大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任;但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。

　　二级建造师：

　　可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

在行使项目经理职责时，二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。

将一级建造师证书挂靠给建造企业，虽然双方都能够获得一定的利处，但是在法律上来讲的话，双方的合约关系是不受法律保护的，倘若建造企业并不按照之前商谈好的价钱支付挂靠费用，人们的一些合法权益也就没有办法得到保障，即便双方签订了协议，协议也是不会受到法律保护，没有法律效力的。