课程标题:义乌注会速成班
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开发成本是土地、房屋、配套设施和代建工程等开发产品在开发过程中的各项费用,它能反映土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础实施费、建筑安装工程费、配套设施费的发生和各项开发间接费用的开支情况。如果提高了企业管理水平,降低了开发工程的前期费用,控制了间接费用的支出,就能提高企业的经济效益。因此,房地产会计,要认真地做好开发经营预算,严格按预算计划支出各项费用的开支,充分地利用固定资产,压缩材料,设备的库存储备,节约资金的占用量,提高资金的使用效率。
公司治理结构是指处理企业各种契约关系的一种制度。公司治理结构决定着企业财务目标,不同的公司治理结构要求有不同的财务目标与之相适应,公司治理结构变了,公司进行财务决策的出发点和归宿点必然要相应变化,也就是说作为财务运行驱动力的财务管理也要相应变化。在私有财产制度下,所有者可以在自由使用自己财产的同时,独自承担由此带来的风险。股东作为风险承担者理应治理公司,因为股东投资的目的是获取利润,企业目标也理应是利润最大化。在现代公司制度中,由于股东的分散化,股东自身经营公司是困难的,所以须由董事会代替股东行使治理权。由董事会选拔经营者,并作为股东代理人把公司的经营权交给经营者。经营者作为股东财产的委托者,在忠实义务和善管义务约束下,为实现财产增值承担股东利益的委托者责任,并向股东说明自己的经营执行情况和经营结果的责任,即说明责任(Accountability)。在西方国家,董事和经营者的作用没有明显的区分已成为事实,企业要想实现股东利益最大化,其前提条件是经营者按照市场原理对利害相关者的利害关系进行调整是至关重要的。因此,需要调整财务战略,由财务的单一目标向复数目标转变。
遗漏一:关注已知,回避未知
材料物资核算岗位职责一般包括:
(1)会同有关部门拟定材料物资的核算与管理办法;
(2)审查汇编材料物资的采购资金计划;
(3)负责材料物资的明细核算;
(4)会同有关部门编制材料物资计划成本目录;
(5)配合有关部门制定材料物资消耗定额;
(6)参与材料物资的清查盘点。
6.库存商品核算岗位的职责是什么?
经认定的高新技术企业,在“高新技术企业认定管理工作网”上公示15个工作日。认定机构应及时处理有关举报,属实的应取消高新技术企业资格。对无异议的企业填写高新技术企业认定机构审批备案汇总表,报领导小组办公室备案,在“高新技术企业认定管理工作网”上公告认定结果,并由认定机构颁发“高新技术企业证书”(加盖科技、财政、税务部门公章)。公示有异议的,由认定机构对有关问题进行查实处理。
三、高新技术企业认定的审批和管理
只要有可能的话,农产品的供货商应每月支付一次。这种方法有助于确定每月的采购量,也有利于每月采购价格的确定。对那些无法接受一个月结算一次的供货商来说,货款的支付可降至每个星期一次。
三、制作及销售成本的管理
(一)制作成本的内部控制
营业外收入是用来核算企业发生的与生产经营无直接关系的各种收入,包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、罚款净收益等。比如我们在老母亲餐厅的例子中提到夏洛的大妹把大米一袋捐赠给了餐厅,这就是营业外收入。
(二)认识成本、费用类各项目
SAP提供CO-PA,作为用户对某市场区划或业务组群的盈利情况或贡献盈余进行分析的工具;
财务报告外部使用者主要包括投资者、债权人、政府及有关部门和社会公众等。企业管理者是财务报告内部使用者。
实例3-2
提供真实、准确、可靠的会计信息
5其他业务的核算
所有者对企业的投资,形成企业的永久性资本,所有者按其投资额对企业承担风险。企业实际收到所有者对企业的投资,通过“实收资本”账户反映。该账户属于所有者权益类账户,贷方登记所有者投入的资本额,借方登记所有者收回的投资额,期末贷方余额表示所有者投资的实际数。由于实收资本是一种永久性的资本,一般情况下,借方没有发生额。取得投资时,根据投资方式,借记有关资产类账户,贷记“实收资本”账户。
实践中,出借人与借款人往往关系比较密切,也不乏亲戚关系,借款时习惯将日常称谓写入借条,如将出借人写成“张叔”、“李哥”,将借款人写成“陈弟”、“黄二妹”之类等等,部分案件出借人在借款人逾期不还款时到法院起诉,都因债权、债务人不明确而得不到法院的支持。
五、条据的抗辩
会计主管1名,出纳1名,成本核算1名,总账1名,明细帐1名,资产管理会计1名,此设置遵守会计不相容原则。
② 八项减值准备都在资产负债表中反映吗?
在企业内部发生争议的时候,经常能听到的一句话就是“这不是我们部门的事”。如果财务人员仅仅认为自己的工作只是局限于本部门的话,那么就陷入了另一个遗漏。本位主义使人们只关心自己的部门而忽视了构成企业整体的其他部门。出色的财务人员应该走出财务部,采用换位思考的方法,去为企业创造更大的价值。只有了解到其他部门和人员的真正的需求,才能作出科学的决策,才能够为整个企业创造价值。与关注自身相反,财务方面的高层领导应该把眼光投向部门以外,去熟悉别人的职能,铸就良好的部门间的合作关系。
存货也是资产,闲置等于浪费,所以应该注意两点:一是存货明细账和存货盘点真的很重要,;二是重视发出商品,发出商品其实是债权,发出货的同时钱也就出去了,一样要有账期,一样要算利息,更要及时了解及时结算。
用户可以根据分析的需要,以区域(分公司、工厂)、功能(生产、销售)或产品(产品分类、产品组)来设立利润中心。
①对于实际收到或将会收到的货币性资产,如现金、应收账款等,以实际收到或预计将会收到的价值入账;实际收到或预计将会收到的货币性资产价值小于应收债权账面价值的部分,作为债务重组损失,计入营业外支出。
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