乌鲁木齐水磨沟区一级建造师培训学校

新闻标题：2018年乌鲁木齐水磨沟区一级建造师暑假培训班

建筑工程信息 乌鲁木齐水磨沟区一级建造师是乌鲁木齐水磨沟区一级建造师培训学校的重点专业，乌鲁木齐市知名的一级建造师培训机构，教育培训知名品牌，乌鲁木齐水磨沟区一级建造师培训学校师资力量雄厚，全国各大城市设有120余所分校，学校欢迎你的加入。

乌鲁木齐水磨沟区一级建造师培训学校分布乌鲁木齐市天山区,沙依巴克区,新市区,水磨沟区,头屯河区,达坂城区,米东区,乌鲁木齐县等地,是乌鲁木齐市极具影响力的一级建造师培训机构。

乌鲁木齐水磨沟区一级建造师培训学校是一所建工类专业培训学校，开设有一级建造师，二级建造师、造价工程师、一级消防工程师、二级消防工程师、监理工程师、安全工程师、BIM、环境影响评价师，中级经济师等专业。

一级建造师不注册是可以进行增项报考的。但应注意注意以下事项：1、报名时应选择的级别为“相应专业”;2、考试合格后可获得相应的专业考试合格证明;3、已取得的一级建造师增项证书，必须和主项证书注册在一家单位，不能分开。获得最新版教材,近两年建筑业变化较快，新规范新法条推出速度也不慢，所以每年的教材都会针对前一年更新的规范法条等进行修订和补充。旧教材也没关系，旧教材要及时掌握新旧教材更新修订对照情况，要知道通常更新修订的地方就是考试的重点呀。

　　沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。

　　二、选择适合自己的复习指导

课程特色：私人订制

当你进入网校以后，系统会根据你的备考时间制定一个专属于自己的学习计划，它是一个动态的学习计划，系统会随时根据你的学习进度、学习结果进行查漏补缺并及时调整学习计划，确保科学、合理地安排学习时间。

 2017年一级建造师考试实务科目备考方法和技巧

 

众所周知，实务科永远是一级建造师考试中的老大难，一方面是公共科目与实务科目相比知识理解记忆稍稍简单，另一方面是公共科目考查的形式全部为客观题目，即使不会也有蒙对的可能性，当然不能指着蒙通过哈。而实务科目不同，实务考查两种题目类型，即客观题和主观题。实务满分160分，其中选择题满分40分，案例题满分120分，想通过考试实务案例题至关重要。因此对于实务科目各位小伙伴们需要投入精力要多一些。

　　好了，既然实务科目如此重要又如此有难度系数，那么如何备考呢？

　　碎片化备考客观题

　　实务科目中的客观题，分值不是很高，但是一样是需要我们要得的分数。实务科目选择题最突出的特点之一就是零碎。选择题的考查不是系统化的，因此备考客观题时，我们需要做的是熟悉掌握、准确记忆，不需要能默写，也就是说出现客观题后根据题干和选项可以找出正确答案即可。

　　数字知识点

　　实务中数字知识点考查是一特点，以建筑实务为例，比如不同情况下温度、天数和风级的规定以及建筑构造中的数字规定等等，注意区分记忆。2016年考查了砂浆的拌制，砂浆的搅拌时间和砂浆试块留置的组数、个数、尺寸都有涉及，只有准确记住，才能选出正确的答案。

　　分类知识点

　　机电实务需要分类记忆的知识很多，例如第一章第一节金属的类型，第二节机电工程常用的工程设备分类等等。比如2016年一级建造师机电实务考查了特殊性能低合金高强度钢分类。注重根据不同的分类标准有不同的内容。

　　易混淆知识点

　　以一级建造师市政实务为例，2016年考查城道路基层施工技术，该知识点下有三“兄弟”即石灰稳定土基层与水泥稳定土基层;石灰粉煤灰稳定砂砾(碎石)基层;级配砂砾(碎石)、级配砾石(碎砾石)基层，三个小知识特别容易杂糅在一起考查，看清题干、注意区分。

　　用最少的时间、精力付出，拿最多的分数，学习也要有较高的性价比~~

　　题式备考案例题

　　案例题的考查比综合，会考查技术知识、管理知识、常识甚至超纲的现场知识。因此在备考案例知识点时，需要有一个主线贯穿其中施工过程。

　　技术型知识点

　　以市政实务中桥梁工程为例，在学习此类知识的时候，需要学会前后联系。桥梁工程的施工过程如何(从下到上)，在每一个施工工序中需要注意的材料、工艺、人员问题有哪些、可能有的质量和安全问题有哪些，是不是有哪些需要特别注意的点。全套的过程您都可以想明白了、记清楚了，以此为专题的内容就拿下了!

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虽说在挂靠时会与挂靠公司签订相关挂靠协议，当然公司跑了公司法人都是有工商登记的，可以借助法律手段进行维权，毕竟公司你的证书注册在公司，企业没有可能证明你不是他的员工，所以在劳动局的压力下只能付款给你;同时你还可以利用劳动法，说公司不按时支付报酬，要求单方面与公司解除合同，劳动局对这个是支持的，且在劳动局监管的情况下，不可能不将你的证书给你办转出，且还要在限定时间内。而且可以直接到建设厅注销注册的。

中国建筑业技术进步又结新硕果。随着工法管理工作的不断推进，施工企业的重视和认识程度也逐年提高，申报数量和入选国家级工法的数量逐年增多。工法的推广和应用极大地提升了我国施工技术管理水平和工程质量。一、二级建造师现从市场上来看，比较紧缺。

　　沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。

一级建造师金卡班为学员提供一建考试的全程辅导，集精讲班、模考班、点睛班班多种班型教学内容于一体，帮助学员在学习中全面夯实专业知识，学员通过入学测试即可享受本班型优质教学服务，让学员在学习中全面提升自己的综合应试水平，提高考试通过率。

　　先来说说营业利润，大家都知道企业的最终目的就是实现利润的最大化，直白一点说就是企业就是为了赚钱而存在的，那么创造利润是必然要求，所以企业生产经营活动产生的利润就被称为营业利润。

从目前的建筑业现状到国家对建筑行业实施的政策可以看出，一方面以“淡化企业资质，强化个人执业资格”为改革方向、以“轻审批重监管”为管理观念，建筑资质审批将逐步强化“人”的作用、强化“业绩”的作用，对行业的管理，也将由事前审批向事中、事后监管逐步转变。

不管从国家政策，还是建设方向，一级建造师都是炙手可热的专业资质，而且随着科技发展，也会提出更更多要求，专业资质，也就更加需求旺盛，可以说一级建造师在手，找工作不用愁。

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考点1利息的计算

资金时间价值的概念

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

★影响资金时间价值的因素：资金的使用时间;资金数量的多少;资金投入和回收的特点;资金周转的速度。

利息与利率的概念

利息：从本质上看是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

★影响利率高低的因素：(1)社会平均利润率的高低。(2)金融市场上借贷资本的供求情况。(3)借出资本要承担的风险，风险越大，利率也就越高。(4)通货膨胀。(5)借出资本的期限长短。

利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。实务案例题既然是考试，就没有模棱两可的答案，肯定有标准答案，是就是，不是就是不是，一定不能含糊，要掌握的原则是：有问必有答，一答对一问。有些人考实务的时候，嗦嗦的写了一大堆，结果没有写到点子上，阅卷老师还得从一大堆文字中给你找得分点，累不累啊？实际上回答很简单，问对不对的，直接回答对或者不对；问为什么的，就把在材料中的做法列举，尤其注意如果能拿得很准是什么规范或者法规的，就把规范或法规写上，如果记不住，不要乱写，只写根据有关法规或规范即可，不要弄巧成拙，把规范或法规搞错了，反而不得分；如果是问你认为该怎么做的，就比较难一些，这就要写的比较多，而且一定要的比较全，把自己认为正确的全部加上，阅卷老师只看对的，只要不是很离谱，一般不会倒扣分；如果是让你列举几种对的做法或者指出材料中对或错的做法，一定要看明白是几种，不必写多了；每一小题之间、每一小题中的每一问之间一定要预留一部分空间，以利于修改；另外字体尽量工整，回答尽量简洁，自己写的少不累，阅卷老师也看得舒服，何乐而不为？还有，实务试卷是扫描后存入电脑中批改的，所以一定不要把答案写到规定范围以外，防止扫描不到。实务阅卷是一个老师评分，至少两个老师复核，一般不会给你少得分，实际上阅卷老师也是在尽量给你找得分点的，这点职业道德他们还是有的。总之，文字工整、文笔简洁、有问有答，这就是得高分的秘诀。

报名条件：

凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

1. 取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

2. 取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。

3. 取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

4. 取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。

5. 取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

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考点5 投资收益率及投资回收期分析

投资收益率分析

概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

★判别标准：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受;若R

应用式：总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税;EC：技术方案资本金。

投资回收期分析

分为静态投资回收期和动态投资回收期。

应用式：当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=l/A式中I：技术方案总投资;A：技术方案每年的净收益。

★判别标准：若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则技术方案是不可行的。

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