新闻标题:2019南通注会考试题库
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房地产企业的开发经营过程,是贯彻国家财经制度的过程。房地产会计要严格遵守《会计法》和《企业会计制度》的规定,在会计核算过程中要严格按会计制度办事,严格审核会计事项,认真区分收益性支出和资本性支出的界线,做好工程成本的核算。严格控制各项费用的开支,建立,健全各项制度,定期进行财产清查,严格按规定报销各类费用,发现违法乱纪的行为,应及时制止,对损害国家和社会利益的行为,要坚持原则,正确处理好企业与国家的利益关系、企业与社会的利益关系
工作内容
① 培育专业的机构投资人;
② 对开放式基金进行管理以及创业板市场的设立与运作;
③ 保险基金和养老基金的管理;④ 商业银行股份化和资产证券化运作;
⑤ 股票指数、期货分析以及风险资金管理等也是其工作范畴。
资产类:
利润表中,企业通常按各项收入、费用以及构成利润的各个项目分类分项列示。收入按其重要性进行列示,主要包括:主营业务收入、其他业务收入、投资收益、补贴收入、营业外收入等;费用按其性质进行列示,主要包括主营业务成本、主营业务税金及附加、营业费用、管理费用、财务费用、其他业务支出、营业外支出、所得税等;为了分别考量企业的主业和副业的经营状态,对计算得来的利润又分成r主营业务利润、其他业务利润、营业利润和净利润等。
(一)认识收入类各项目
给投资者和债权人更高的回报率意味着公司较高的资本成本和低的股票价格。
《企业会计准则讲解2010》指出,合并财务报表准则允许企业直接在对子公司的长期股权投资采用成本法核算的基础上编制合并财务报表,但对长期股权投资采用成本法核算的基础上如何编制合并财务报表并未进行介绍。笔者在不对子公司的长期股权投资进行权益法调整,而直接在长期股权投资采用成本法核算的基础上编制合并财务报表的方法进行介绍,希望给大家提供新思路和视角,并一定程度上减轻企业合并财务报表编制负担。
达到QFR是一个永无休止的过程,没有一个地方会让我们感到已经“够好了”。在资本市场中,对更低资本和更高股票价格的竞争将永远强迫有高质量意识的经理人员处于领先地位,以避免被他们的竞争者抛在后面的尘埃中。
按照国内会计准则推算“中海外”地产业务净利润率仅为22%
财务管理是融资、投资、运营资金管理、受益分配,关注资金的流动性。
货到付款(Payment after Arrival of Goods; Cash on Delivery)
2 “产成品P非加工贸易” (人民币金额+数量核算)
实际费用的归集与分摊
财务人员只是计分的人,而不是得分的人。十九世纪英国科学家罗德凯文曾经明确地界定了计量与改良的关系,他说:不能计量,则无法改良。很少有案例说明哪个企业可以自始至终地将计量的结果有效地转变为改良的动力,而绝大多数财务人员选择的只是计量。计量本身并不能创造价值,只是当改良发生后,计量的数据才具有实际指导意义,财务方面的高层领导很清楚这一点,所以,他们不仅仅关注发生了什么,还更关注可实现的改进措施。
企业当年实现的利润总额在交完所得税后,会按其净利润进行以下顺序进行分配:(1)弥补以前年度亏损;(2)提取法定盈余公积公益金;(3)提取任意盈余公积;(4)分配优先股股利;(5)分配普通股股利。在进行完这些步骤后,剩下的才是未分配利润。
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有人会问那些杰出的财务专家并非比那些逊色的同行更加勤奋和聪慧,他们只是避开了财务工作中的遗漏而已。这些遗漏正是那些资深的会计师、分析师和财务经理们雄心壮志的真正杀手。以下总结了六大遗漏:
复利计息法:
本条是对新企业所得税法第三条中“实际联系”概念的具体明确。企业所得税法第三条第二款规定:“非居民企业在中国境内设立机构、场所的,应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得,以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得,缴纳企业所得税。”第三款规定:“非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。”可见,在境内设立机构、场所的非居民企业,其取得的所得与其所设立的机构、场所有无实际联系,直接关系到该非居民企业的纳税义务的大小:有实际联系的,那么来源于境内、境外的所得都要缴纳企业所得税;没有实际联系的,只就来源于境内的所得缴纳企业所得税。但是,新企业所得税法第三条并没有明确到底什么是“实际联系”?这就是本条规定需要解决的一个重要问题。
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