网校标题：福州三友大厦一级建造师一对一辅导

建筑工程信息 福州三友大厦一级建造师是福州三友大厦一级建造师培训学校的重点专业，福州市知名的一级建造师培训机构，教育培训知名品牌，福州三友大厦一级建造师培训学校师资力量雄厚，全国各大城市设有120余所分校，学校欢迎你的加入。

福州三友大厦一级建造师培训学校分布福州市鼓楼区,台江区,仓山区,马尾区,晋安区,杨桥东路,三友大厦,福清市,长乐市,闽侯县,连江县,罗源县,闽清县,永泰县,平潭县等地,是福州市极具影响力的一级建造师培训机构。

福州三友大厦一级建造师培训学校是一所建工类专业培训学校，开设有一级建造师，二级建造师、造价工程师、一级消防工程师、二级消防工程师、监理工程师、安全工程师、BIM、环境影响评价师，中级经济师等专业。

一建黄金基础预习课由优路教育专业教研团队结合历年考情重磅打造，涵盖《工程法规》、《工程经济》、《项目管理》、《建筑实务》、《机电实务》、《市政实务》六个科目。它深刻剖析一级建造师考试命题方向，解读重难易错知识点，专题化剖析各科目高分值章节，让考生快速掌握学习重点与方向！

香港、澳门居民申请参加一级建造师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。　　学习效率的提高最需要的是清醒敏捷的头脑，所以适当的休息，娱乐不仅仅是有好处的，更是必要的，是提高学习效率的基础。这就要求大家在课前要有一定的预习，这是必要的，如果没有时间，建议最好先整体的了解了老师所讲的这部分内容，清晰一个思路，这样也能够跟着老师的进度走下去，听起课来就比较有针对性。

　　综上，我们可以看到这11项主要是涉及非国家利益、非公共利益、行业从业人员和受众范围较小的审批事项，不包括建造师。而建造师近年报考人数突破三百万每年，从业人员三千万以上，关系到国家利益、公共利益，建造师的工作成果与我们的生活息息相关，无处不离。因此此次取消准入类资格的行政行为对建造师资格制度不会产生影响。

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考点5 投资收益率及投资回收期分析

投资收益率分析

概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

★判别标准：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受;若R

应用式：总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税;EC：技术方案资本金。

投资回收期分析

分为静态投资回收期和动态投资回收期。

应用式：当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=l/A式中I：技术方案总投资;A：技术方案每年的净收益。

★判别标准：若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则技术方案是不可行的。

(一)凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

　　那又小伙伴要问了，既然营业收入的产生没有耗费企业经营资金那怎么还有一个营业外支出呢?虽然“营业外收入”和“营业外支出”长的差不多，不过并不是因为要获得营业外收入而产生的营业外支出，就比如说公益性捐赠支出，他不是为了营利而消耗的，所有属于营业外支出。

(一)凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

　　提到利润大家自然而然会想到是赚的钱，如果被问到利润的计算公式首先想到的也是“利润=收入—成本”，这个公式肯定是不会错的，不过在一建经济中对利润进行了更细致的划分，分为营业利润、利润总额、净利润。

一级建造师挂靠存在的风险主要有三：

　　同时，做题也是巩固知识点的一个非常有效的手段。更深入地理解知识点，可以加深印象，反过来做题来也会更加得心应手。

　　【真题】根据财务会计的有关规定，下列支出中，属于费用的是()。

　　A、支付购置原材料的价款

　　B、购置固定资产支出

　　C、向所有者分红支出

　　D、支付未按期纳税的滞纳金

　　先来说说营业利润，大家都知道企业的最终目的就是实现利润的最大化，直白一点说就是企业就是为了赚钱而存在的，那么创造利润是必然要求，所以企业生产经营活动产生的利润就被称为营业利润。

　　再来看一下利润总额的计算公式“利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出”，有的小伙伴也许会嘀咕怎么还有个营业外的收入，除了营业利润企业还有其他的财路?当然，就好比说光伏产业是国家一直在大力扶持的产业，从事这一产业的很多大型企业都处于亏损状态，但是为什么这么多年了那些连年亏损的企业还没倒闭呢?因为有财政补贴啊!所以，像财政补贴这种并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比的利润就属于营业外收入。

考试技巧试卷是不作为阅卷依据的，可以在上边随便划，不会的题目标出来，先向下做，可能做完以后在反过头来，就把那个知识点记起来了；答题卡一定要写清楚姓名、考号等个人信息；实务尤其要注意，每道案例题留的空间太多，根本就写不了那么多，要注意在规定的地方答题。　　2、记录下来温斯顿邱吉尔曾经说过“计划表并没有用，难能可贵的是计划”。如果你想养成一个习惯，就马上计划你想干什么并且记录下来。

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